敷金は全額取り戻せる！？
こんにちは、山口です。
日経225オプション取引以外にも不動産投資もしているので信じられなかったんですが、いまだに賃借人に過度な請求をしているところがあるようです。
知り合いが10年くらい住んでいた場所から引っ越しの際、電話口で貸主に「敷金＋15万円くらい平均でかかる」と言われました。
現状を見ていないのにです。
明らかに、国土交通省が定めたガイドラインから逸脱した原状回復（＝借りた時の状態に戻す）を賃借人負担でしようとしているようです。
ちなみに、うちはもう敷金取ってないです、どうせよっぽどのことがない限り敷金全額返すんですからw
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
そういう場合は、退去の立会いの時に「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を持参又はスマホにブックマークして国が定めたガイドラインに従って欲しいと伝えましょう。
原状回復は賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことが明確化されていますし、原状回復のトラブルの迅速な解決に役立つ制度も複数紹介されていますので、賃借人の強い味方です。
法律や制度は、弱いものの見方ではなく知っているものの味方です。
引っ越し予定がある方は必ず「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に目を通しておきましょう。
まだぼったくっている大家や業者がいるんですね、驚きです。
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